Casa Duplex à Venda em Nova Suíça, Nova Friburgo | 2 Quartos e Potencial Comercial

Casa duplex à venda em Nova Suíça, Nova Friburgo, com potencial para comércio e moradia

Se você procura uma casa à venda em Nova Suíça, Nova Friburgo, com localização estratégica e possibilidade de conciliar moradia e atividade comercial, esta propriedade merece sua atenção.

A casa é duplex e possui 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e quintal, oferecendo uma configuração prática para residência.

Um dos principais diferenciais do imóvel é sua localização na rua principal de Nova Suíça, em uma área com característica comercial. Por isso, a propriedade apresenta potencial para utilização como ponto comercial associado à moradia, sujeito à legislação de uso e ocupação do solo e às autorizações necessárias.

Características do imóvel

• Casa duplex;
• 2 quartos;
• Sala;
• Cozinha;
• 2 banheiros;
• Área de serviço;
• Quintal;
• Localização na rua principal;
• Região com característica comercial;
• Potencial para uso residencial e comercial.

Uma oportunidade para morar e empreender

A localização na rua principal é o grande diferencial desta propriedade.

Para quem deseja morar e ter uma atividade comercial no mesmo endereço, o imóvel pode apresentar uma alternativa interessante, especialmente pela exposição e facilidade de acesso proporcionadas por uma via principal.

A possibilidade de transformar parte da propriedade em loja ou outro estabelecimento deve ser previamente avaliada de acordo com o zoneamento, legislação municipal e atividade pretendida.

Situação documental

O imóvel é negociado por meio de Promessa de Compra e Venda.

Importante: a propriedade não aceita financiamento bancário.

Por isso, recomendamos que o comprador analise previamente a documentação e as condições da negociação antes de formalizar a compra.

Perguntas frequentes

Onde fica a casa?
O imóvel está localizado em Nova Suíça, Nova Friburgo/RJ, na rua principal da região.

Quantos quartos possui?
A casa possui 2 quartos.

Quantos banheiros possui?
São 2 banheiros.

A casa possui quintal?
Sim. O imóvel possui quintal e área de serviço.

É possível utilizar o imóvel para comércio?
A localização possui característica comercial e o imóvel apresenta potencial para uso comercial e residencial. A possibilidade efetiva de instalação de uma atividade comercial deve ser confirmada conforme o zoneamento e a legislação municipal aplicável.

Aceita financiamento bancário?
Não. O imóvel não aceita financiamento bancário.

Qual é a documentação?
A negociação é realizada por meio de Promessa de Compra e Venda.

Agende sua visita

Se você procura uma casa duplex à venda em Nova Suíça, Nova Friburgo, com 2 quartos, quintal e localização na rua principal, com potencial para conciliar moradia e atividade comercial, entre em contato e agende uma visita.

Alessandro Cardoso
CRECI/RJ 80.683

Alessandro Cardoso Imóveis